Требования заказчика в связи с ненадлежащим качеством работ по государственному (муниципальному) контракту

Общий перечень требований, одно из которых заказчик вправе предъявить при обнаружении недостатков результата работы, установлен пунктом 1 статьи 723 ГК РФ:

– безвозмездное устранение недостатков в разумный срок;

– соразмерное уменьшение установленной за работу цены;

– возмещение своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в контракте (договоре подряда) (п. 2 ст. 723 ГК РФ).

Последствия выполнения работ ненадлежащего качества определены пунктами 2-5 статьи 723 ГК РФ.

Заказчик, обнаруживший недостатки, не может предъявить подрядчику одновременно несколько требований, указанных в пункте 1 статьи 723 ГК РФ (например, о безвозмездном устранении недостатков и соразмерном уменьшении цены работы).

Если заказчик предъявил подрядчику одно из перечисленных требований, и его требование было удовлетворено судом, он не вправе заявлять иные требования, установленные этой статьей.

Следует учитывать, что в судебной практике удовлетворение требования, определенного пунктом 1 статьи 723 ГК РФ, не препятствует взысканию согласованной неустойки. Так, заказчик, который предъявил требование безвозмездно устранить недостатки в разумный срок, являющееся самостоятельным способом защиты, вправе потребовать с подрядчика неустойку, предусмотренную контрактом в случае невозможности эксплуатировать результат работ в течение гарантийного срока в связи с их ненадлежащим качеством.

Если помимо некачественно выполненных работ подрядчик просрочил исполнение своего обязательства, вследствие чего это исполнение утратило интерес для заказчика, то последний вправе отказаться от принятия результата работ и потребовать возмещения убытков в соответствии с пунктом 2 статьи 405 ГК РФ (постановление Президиума ВАС РФ от 17 декабря 2013 г. № 9223/13).

В силу диспозитивности нормы пункта 1 статьи 723 ГК РФ стороны вправе:

– изменить перечень и условия удовлетворения требований заказчика, предусмотренных пунктом 1 статьи 723 ГК РФ;

– установить право заказчика устранять недостатки в выполненной работе (ее результате) самостоятельно с целью возмещения расходов на устранение недостатков.

Если условие о требованиях заказчика в связи с ненадлежащим качеством работы не согласовано, то заказчик вправе по своему выбору предъявить одно из требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 723 ГК РФ.

Следует обратить особое внимание на то, что при отсутствии согласования условия о праве заказчика самостоятельно устранять недостатки выполненных работ он не вправе будет требовать от подрядчика возмещения расходов на их устранение.