2.8.1. Дефекты каменных стен

В тонких стенах частных домов (с толщиной стен до 30 см) часто встречаются протечки через стыки (сопряжения) оконных коробок и панелей крыш с панелями наружных стен. Проникновение в эти стыки воды связано в ряде случаев с плохой герметизацией стыков и противодождевых барьеров в горизонтальных стыках, что, в свою очередь, является следствием отсутствия у их исполнителя профессиональных строительных навыков.

Трещины в каменных стенах и стыках стен образуются в результате неравномерной осадки стен (из-за осадки оснований фундаментов), температурных напряжений при большой протяженности стен, перенапряжения стен (в узких простенках, перемычках, под опорами балок), то есть из-за температурных воздействий на отдельные элементы зданий и на здание в целом, усадочных деформаций стен, неравномерных осадок здания.

В домах с печным отоплением трещины, как правило, появляются в стыках между отопительными и рядовыми панелями внутренних стен вследствие колебаний температуры. Особенно этому подвержены загородные дома, которые хозяева посещают периодически и так же от случая к случаю протапливают.

Значительное раскрытие трещин на наружных и внутренних стенах (свыше 0,5 мм) приводит к опасному снижению несущей способности стен и дальнейшему их разрушению, коррозии арматуры и закладных деталей, поэтому следует периодически отслеживать возникновение трещин и выявлять их размеры. Состояние наружных стен проверяют один раз в полгода — в течение первого года эксплуатации дома, и далее один раз в год в течение пяти лет. Лучше это делать весной, по окончании холодного сезона, поскольку во время сильных морозов на стенах выступает иней и образуются наледи, мешающие тщательному осмотру.

Характерными признаками промерзания панелей являются пятна сырости и плесени, выступающие на внутренних поверхностях наружных стен при понижении температуры наружного воздуха (рис. 2.17).

Появление плесени провоцирует многочисленные трещины и разрушение внешнего слоя, на внутренних появляется запотевание. Признаками промерзания стыков являются сырые полосы на внутренних поверхностях стеновых панелей вдоль вертикальных и горизонтальных стыковых соединений, пятна плесени в углах, появление инея или конденсата вдоль стыков во время сильных морозов.

Отдельные камни или кирпичная кладка стены и цоколя разрушаются вследствие неисправности водосточных труб, а также в случае применения при строительстве неморозостойкого кирпича. Лучше всего применять кирпич марки 100. На рис. 2.18 представлена стена гаража, сложенная из кирпича марки 100.

Устранение незначительных дефектов

Если в результате атмосферных воздействий произошло расслоение кирпичей, то их необходимо скрепить. При глубине расслоения не более 80 мм применяются следующие способы скрепления:

• нагелями, забиваемыми в просверленные скважины диаметром на 2–3 мм меньшим, чем диаметр нагелей. Сами нагели делают длиной 220–250 мм из круглой стали диаметром 8-10 мм со шляпками диаметром 60–80 мм;

• стяжными болтами из круглой стали диаметром 8-12 мм, имеющими шляпку и шайбу диаметром 60-100 мм;

• сварной или тканой сеткой и гвоздями длиной 200–250 мм с последующим оштукатуриванием цементным раствором.

Шаг нагелей (они целесообразны для скрепления отслоившихся кирпичных слоев) и болтов — примерно 300–500 мм. Вокруг скважин перед забивкой нагеля удаляют кирпичный щебень на глубину, обеспечивающую скрытие головки нагеля и восстановление нарушенного фактурного слоя.

Скрепление панелей гвоздями и с помощью сварной или тканой сетки с последующим оштукатуриванием цементным раствором применяют на неофактуренных панелях с незначительным расслоением. Шаг забивки гвоздей — 150–200 мм. Гвозди должны быть защищены от коррозии напылением метала (металлизацией). Сварные сетки изготавливают из проволоки класса Вр-I диаметром 3 мм с квадратными ячейками размером 50 мм. Тканные сетки с размером ячеек 12 или 15 мм при диаметре проволоки 1,2 мм крепят к панели гвоздями, которые обвязывают оцинкованной проволокой диаметром 1,5–3 мм.

Если же расслоение глубже (более 80 мм), кирпичную кладку лучше разобрать.

Ремонт каменной кладки

Участки стен с трещинами шириной до 4 мм восстанавливают путем нагнетания в трещины кладки цементного раствора. Одиночные неглубокие трещины зачеканивают цементным раствором. Сквозные трещины с раскрытием более 4 мм в стенах толщиной более ¹/₂ кирпича устраняются путем частичной разборки кладки. Разборку ведут с двух сторон на глубину в ¹/₂ кирпича поочередно с каждой стороны. Оставшуюся кладку промывают цементным молоком и выкладывают разобранный участок полнотелым кирпичом марки 100 на цементном растворе.

Совет.

При неудовлетворительном состоянии растворных горизонтальных швов можно по участкам удалить из них раствор и произвести зачеканку швов цементным раствором.

В стенах толщиной менее ¹/₂ кирпича, имеющих большие участки повреждения, необходимо произвести полную разборку кладки с последующим ее восстановлением.

Внимание, важно!

При необходимости в полной замене кирпичной кладки между перемычками и подоконными участками с помощью клиновидных подкладок устанавливают временные стойки (две и более) из дерева или металла.

Для новой кладки, как уже отмечалось, применяют кирпич марки не ниже 100. Горизонтальные швы армируют, они должны быть тонкими. Это достигается путем плотного осаживания уложенного кирпича. Между верхом новой кладки и перемычкой или старой кладкой оставляют зазор 3–4 см, который плотно зачеканивается жестким цементным раствором М100 и выше. Для обеспечения плотного прилегания новой кладки к старой в еще не отвердевший раствор швов кладки забивают плоские стальные клинья. Временные крепления снимают после того, как раствор новой кладки наберет не менее 50 % прочности.

Внимание, важно!

Верхние участки кирпичных стен, подвергшиеся выветриванию, проще разобрать и выложить вновь. Если же нарушенные участки стен располагаются ниже перекрытий, то объем работ резко возрастает, и наряду с разборкой значительной части кладки стен необходим демонтаж плит перекрытий.